蔚县项目是保利物业即将收获的首个环卫PPP项目，也是该公司首次问鼎10亿+环卫运营类政府采购大单。

公告显示，蔚县城乡环卫一体化PPP项目采购预算159250.96万元，预成交价58084233.75元/年（初始年服务费），合作期限24年2个月，合作内容包括蔚县城区及乡镇道路清扫保洁、洒水降尘、垃圾收集转运、公厕维护、垃圾中转站运营维护及特殊情况下的环卫保障等。

其实，保利物业进入环卫PPP领域绝非偶然。

今年初，由保利物业投资控股的保利环境服务（广东）有限公司注册成立，目标直指打造国内提供环卫行业综合解决方案的头部企业。随着保利环境服务的成立，今年以来，保利系企业明显加大在环卫及城市服务市场投入力度，全线出击、捷报频传。

截止发稿，2022年度保利系企业共中标各类环卫及城市服务项目近20个，中标项目年化总额超过3亿元、合同总额接近30亿元，中标项目主体包括保利物业服务股份有限公司、保利环境服务（广东）有限公司、广州保利城物业管理有限公司、保利（广州）物业发展有限公司等。典型项目如下：

2022年4月8日，保利环境服务（广东）有限公司中标会宁县环卫园林市场化运营服务单位采购项目，成交价6500万元/3年。

2022年4月18日，保利物业服务股份有限公司中标扬州市江都区城乡环卫一体化市场化项目（C包），成交价1.2亿元/3年。

2022年5月9日，广州保利城物业管理有限公司中标广州市荔湾区沙面全域化服务社区治理项目，成交价1829万元/3年。

2022年6月26日，保利物业服务股份有限公司中标深圳市龙华区民治街道办事处民治南城市管家项目，成交价1.18亿元/年，服务期7年。

2022年7月21日，保利物业服务股份有限公司预中标蔚县城乡环卫一体化PPP项目，预成交价5808万元/年，运营期24年。

另据财政部PPP中心网站公开资料显示，合作期内，蔚县城乡环卫一体化PPP项目财政承受能力论证测算的财政支出责任需从预算中安排的支出责任汇总总额162549.35万元。

附：蔚县城乡环卫一体化PPP项目概况

项目概况：

蔚县城乡环卫一体化PPP项目通过公开招标选定社会资本，由中标社会资本独资组建项目公司，合作期内项目公司负责本项目的投融资、设备采购、运营和维护、环卫服务的提供。

项目主要实施内容包括蔚县城乡环卫一体化服务（包括城区、乡镇环卫服务两部分），以及环卫作业车辆和设施投入，合作范围内道路清扫保洁，洒水降尘，垃圾收集转运，公厕维护，垃圾中转站运营维护，特殊情况下的环卫保障。

项目合作范围包括购置环卫车辆、设施，新建数字化智慧环卫系统；道路综合清扫保洁（含交通设施保洁）、道路绿化区域保洁、水域保洁（含护坡）、垃圾收运等服务。项目实施机构负责项目推进过程中的协调审批工作，项目实施中的绩效评价。项目公司负责项目的投融资、设备采购、更新改造和运营维护，由项目公司负责项目设施的日常运营服务和管理，包括设施的日常保养与提供环卫保洁、垃圾收运服务。

采购预算：

预算金额：159250.96万元。

最高限价：将第一周期的可行性缺口补助金额5838.02万元设定为最高投标限价。同时投标人需对可用性付费1087.15万元和运维服务费5556.72万元作为限价进行报价，中标价即可行性缺口补助按以下公式进行计算。可行性缺口补助=可行性付费+运维服务费-805.84万元。

合作期限：

本项目合作期限设置为24年2个月。将运营前的车辆、设施购置设为项目建设期，建设期为2个月，运营期为24年。项目按8年一个周期循环，第二周期和第三周期均需2个月进行车辆设备的购置，车辆设备购置不影响项目的正常运营，因此第二周期和第三周期的建设期同时为项目的运营期。

来源 | 环境司南

编辑 | 匡宋尧

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